دولت سیزدهم

افزایش عجیب قیمت مسکن در شدیدترین رکود!

افزایش عجیب قیمت مسکن در شدیدترین رکود!


به گزارش خبرنگار مجاهدت به نقل از مشرق، در حالی که معاملات مسکن در رکود به سر می‌برد، اما بانک مرکزی در گزارش جدید خود آورده است که برای خانه‌دار شدن در تهران، باید ۳۰ میلیون تومان برای هر متر مسکن در نظر گرفت؛ رقمی که بیانگر نکات مهمی است.

به باور کارشناسان توسعه اقتصادی، بازار و بخش مستغلات مانع توسعه صنعتی و اقتصاد دانش‌بنیان هستند، زیرا بدین واسطه قیمت تمام شده تولید کالا و خدمات امکان کاهش دارد، اما چون صاحبان کالاهای موجود در انبار، وارداتی و در حال تولید و پیش فروش شده و پیش خرید شده و به ویژه مستغلات، ذی‌ضرر کاهش نرخ کالا هستند، در مقابل توسعه اقتصاد صنعتی و دانش‌بنیان مانع تراشی می‌کنند. به‌طور نمونه امروز با وجودی که با صنعتی‌سازی به سرعت می‌توان مسکن ارزان تولید کرد، عده‌ای مانع این اتفاق هستند در نتیجه قیمت مسکن در شدیدترین رکود بازار از متوسط متری‌٣٠‌میلیون‌تومان در تهران گذشت.

ارائه وعده ساخت یک‌میلیون واحد مسکونی در هرسال از سوی رئیس دولت سیزدهم مورد توجه افکار عمومی قرار گرفت و کارشناسان نیز معتقدند اگر علاوه بر آزادسازی زمین‌های دپو شده و بلااستفاده با کاربری مسکونی در سطح کشور، ابزار صنعتی‌سازی مسکن ارزان در کشور فراهم شود، قیمت مسکن به یکباره در کشور نزول خواهد کرد، اما از آنجایی که بانک‌ها، بیمه‌ها و وام‌گیرندگان روی قیمت کنونی و تورم آتی زمین و مستغلات حساب باز کرده‌اند و معاملات و مبادلات انجام داده‌اند، نه تنها کاهش قیمت مسکن با موانعی روبه‌رو است، بلکه اهرم‌هایی هم برای رشد نرخ مسکن به میان می‌آیند که کار را برای کنترل نرخ مسکن سخت می‌کند، به همین دلیل است که قیمت مسکن در شهرهای بزرگ به‌ویژه تهران، حتی در روزهایی که بازار کساد است در حال رکورد زدن است.

بر اساس گزارش رسمی بانک مرکزی متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در تیرماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷/۴۳ درصد افزایش یافته است. رشد قیمت مسکن در ماه‌های فروردین، اردیبهشت و خرداد ماه ۱۴۰۰ به ترتیب، ۷/۹۱ و ۷/۶۹ و ۶/۵۶ درصد بوده است.

در تیر سال ۱۴۰۰ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱/۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل ۶/۰ و ۹/۶۳ درصد کاهش نشان می‌دهد.

بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران حاکی از آن است که از مجموع ۵ هزارو ۷۱ واحد مسکونی معامله شده واحدهای تا پنج‌سال ساخت با سهم ۵/۳۳ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌است. سهم مذکور در مقایسه با تیرماه سال قبل حدود ۱/۵ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت بالا در سایر گروه‌ها شامل ۶ تا ۱۰، ۱۱ تا ۱۵، ۱۶ تا ۲۰ و بیش از ۲۰‌سال ساخت افزوده شده است.

قیمت هر متر خانه

در میان مناطق ۲۲‌گانه شهر تهران بیشترین قیمت هر متر خانه ۶۲‌میلیون و ۳۰۰‌هزار تومان در منطقه‌یک و کمترین آن با ۱۳‌میلیون و ۴۴۰‌هزار تومان در منطقه‌۱۸ بوده است که هر یک از آن‌ها با افزایش ۹/۳۶ درصدی در منطقه یک و ۶/۳۹ درصدی در منطقه‌۱۸ مواجه شده‌اند.

توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در تیر ماه امسال نیز حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۱۵ تا ۲۰‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم ۲/۱۷ درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی ۲۰ تا ۲۵ و ۲۵ تا ۳۰‌میلیون تومان با ۳/۱۵ و ۸/۱۲ درصد سهم در رتبه بعدی قرار دارد.

از سوی دیگر در تیر امسال توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر اساس ارزش هر واحد نشان‌دهنده آن است که واحدهای مسکونی با ارزش ۵۰۰‌میلیون تا یک‌میلیاردتومان با اختصاص سهم ۱/۱۹ درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را داشته‌اند.

همچنین، توزیع معاملات انجام شده مسکن براساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه‌۵ با ۴/۱۴ درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده‌است. علاوه بر این، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در تیر امسال نشان دهنده رشدی معادل ۹/۳۴ و ۷/۳۸ درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.

منبع:روزنامه جوان

در حالی که معاملات مسکن در رکود به سر می‌برد، اما بانک مرکزی در گزارش جدید نوشت که برای خانه‌دار شدن در تهران، باید ۳۰ میلیون تومان برای هر متر مسکن در نظر گرفت؛ رقمی که بیانگر نکات مهمی است.



منبع خبر

افزایش عجیب قیمت مسکن در شدیدترین رکود! بیشتر بخوانید »

حضور مؤثر سپاه در خوزستان ادامه دارد/ تعامل با دولت سیزدهم در عالی‌ترین سطح ‌شکل می‌گیرد +فیلم‌



به گزارش خبرنگار مجاهدت به نقل از مشرق، سردار علی فدوی، پیرامون تدابیر سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در جهت حل مشکلات استان خوزستان و رفع کم‌آبی اظهار داشت: یکی از وظایف ذاتی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی پیش‌بینی و پیشگیری از شرایط است.

ببینید:

فیلم/ تاکید سردار فدوی بر حضور موثر سپاه در کنار مردم خوزستان

وی با یادآوری اینکه “هم‌اکنون آب سد در استان خوزستان باز شده است” افزود: مسئله خوزستان می‌شد که اصلاً به وجود نیاید و سپاه از لحظات ابتدایی و حتی قبلی‌تر از آن شرایط را پیش‌بینی و پیشگیری کرده بود، در عین حال تلاش‌های بسیار زیادی صورت گرفته و طرح‌های بلندمدت و کوتاه‌مدت سپاه در این استان در حال اجراست.

جانشین فرمانده‌کل سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در ادامه با ابراز امیدواری از بارش‌های پاییزی جهت رفع خشکسالی خاطرنشان کرد: چشم امید داریم که ان‌شاءالله به‌لطف خدا با بارش‌های پاییزی قسمتی از خشکسالی کشور و استان خوزستان برطرف شود.

فدوی در پاسخ به سؤالی مبنی بر چگونگی تعامل سپاه پاسداران انقلاب اسلامی با دولت سیزدهم بیان داشت: سپاه پاسداران با توجه به وظیفه ذاتی خود با همه دولت‌ها تعامل بسیار نزدیکی دارد و قطعاً به‌میزانی که مجموعه دستگاه‌های دولتی از سپاه کمک بخواهند تعامل ما بیشتر خواهد شد.

دانلود



منبع خبر

حضور مؤثر سپاه در خوزستان ادامه دارد/ تعامل با دولت سیزدهم در عالی‌ترین سطح ‌شکل می‌گیرد +فیلم‌ بیشتر بخوانید »

 ۳ لطف کوچک در حق ملتی بزرگ+ فیلم

 ۳ لطف کوچک در حق ملتی بزرگ+ فیلم



به گزارش خبرنگار مجاهدت به نقل از مشرق کانال تلگرامی خبری تحلیلی فتن نوشت:

۳ کار اساسی برای اقتصاد ایران

با روی کار آمدن دولت منتخب ۳ کار اساسی می‌تواند به شرایط امروز اقتصاد ایران کمک کند:

۱. دریافت مالیات از ثروتمندان و دلالان

۲. نظارت و کاهش مخارج دولت

۳. مبارزه با خام فروشی صنایع نفت

دانلود 

*بازنشر مطالب شبکه‌های اجتماعی به منزله تأیید محتوای آن نیست و صرفا جهت آگاهی مخاطبان از فضای این شبکه‌ها منتشر می‌شود.





منبع خبر

 ۳ لطف کوچک در حق ملتی بزرگ+ فیلم بیشتر بخوانید »

راغفر: دولت رئیسی باید سوء مدیریت روحانی را متوقف کند

راغفر: دولت رئیسی باید سوء مدیریت روحانی را متوقف کند


به گزارش خبرنگار مجاهدت به نقل از مشرق، روزنامه کیهان در ستون اخبار ویژه خود نوشت: حسین راغفر استاد دانشگاه الزهرا (س) در گفت‌وگو با فرارو اظهار داشت: گزارش اخیر مرکز آمار نشان می‌دهد که هزینه‌های یک خانوار طی سال ۹۹ به نسبت سال ۹۸، ۳۱ درصد افزایش پیدا کرده، این در حالی است که این رقم به صورت متوسط اعلام شده، اما اقلام اساسی مردم از جمله خوراک، مسکن و بهداشت با افزایش بیش از ۳۰ درصدی روبرو بوده‌اند.

این اقتصاددان بااشاره به اینکه دولت جدید می‌تواند روند گسترش فقر را متوقف کنند، گفت: اصلاح واقعی نظام مالیاتی و همچنین کاهش یارانه بنگاه‌های خصولتی و نیمه دولتی از جمله راهکارهایی است که می‌تواند از سوی دولت در کوتاه مدت مورد استفاده قرار گیرد تا ترمز روند گسترش فقر در کشور کشیده شود.

وی با تاکید بر اینکه دولت می‌تواند به بنگاه‌هایی که توانایی ایجاد ‌اشتغال دارد تسهیلات پرداخت کند، ادامه داد: این منابع باید در جهت ‌اشتغال پایدار افراد طبقات پایین جامعه صرف شود، قدر مسلم اگر چنین کاری انجام شود، با ‌اشتغالزایی که صورت می‌گیرد، تولید نیز رونق گرفته و بسیاری از مشکلات اقتصادی نیز می‌تواند رفع شود.

راغفر بیان کرد: کار مهمی که دولت آینده می‌تواند انجام دهد کاهش قیمت‌هاست، اگر دولت سیزدهم بتواند ۲۰ درصد به صورت متوسط قیمت‌ها را در بازار کاهش دهد، در مقابل ۲۰ درصد به توان خرید مردم افزوده می‌شود، که این مورد از اهمیت بسزایی برخوردار است، باندهای فاسد نفع‌شان در افزایش مصنوعی قیمت کالاها و مایحتاج ضروری مردم است و از این طریق سودهای کلان و بادآورده‌ای را به جیب زدند.

وی خاطر نشان کرد: اگر دولت بتواند از پس این باندها بر بیاید، قدر مسلم قیمت بسیاری از کالاها در بازار، توان کاهش قیمت دارد.

راغفر همچنین در گفت‌وگو با ایلنا اظهار داشت: این روزها افزایش قیمت‌ها ناشی از فضاسازی برای دولت سیزدهم است. عده‌ای نگران تلاش‌های دولت بعد برای کاهش قیمت‌ها هستند بنابراین بخشی از این افزایش قیمت‌ها ناشی از فضاسازی‌ و تعمدی است.

وی با بیان اینکه عده‌ای هدف‌شان از افزایش قیمت‌ها این است که دولت سیزدهم را در تسخیر خودشان بگیرند، بیان داشت: عده‌ای در این جریان به دنبال این هستند تا بتوانند قیمت‌ها را دوباره در دولت بعد بالا ببرند و میزان موفقیت آنها بستگی به این دارد که دولت بعد چقدر آمادگی مقابله با این کانون‌های فساد را داشته باشد.دولت سیزدهم نباید اسیر و تسخیر این فضاسازی‌ها قرار بگیرد.

وی در پاسخ به این سؤال که احیای برجام تا چه حد به کنترل نرخ تورم و کاهش قیمت‌ها کمک می‌کند، اظهار داشت: آمریکا برای براندازی حاضر به رفع تحریم‌ها نخواهد بود مگر اینکه زمینه‌ سازی مداخلات بعدی را به دست بیاورد. معتقدم احیای برجام در شرایط کنونی به هیچ وجه منطقی نیست.

این کارشناس اقتصادی بااشاره به عملکرد دولت یازدهم و دوازدهم خاطرنشان کرد: دولت با بی‌اعتبار کردن پول ملی، ناترازی‌های بسیار بزرگی را در حوزه‌های اقتصادی، اجتماعی و سیاسی بر جامعه تحمیل کرد و دلیل تمام این افزایش قیمت‌ها بی‌انضباطی مالی دولت است. وی گفت: در تمام این سال‌ها بالاترین بازدهی در حوزه‌های سفته‌بازی و فعالیت‌های نامولد و در خرید و فروش ارز، سکه و املاک بوده است و اخیرا نیز کاغذبازی در بازار سهام شکل گرفت. تا زمانی که یک نظام مالیاتی کارآمد و چابک برای این دسته از فعالیت‌های غیرمولد ایجاد نشود و این مالیات به بخش تولید نرسد، تولید به صورت کامل به محاق می‌رود.

یک کارشناس حامی دولت معتقد است رویکرد دولت روحانی به گسترش فقر منتهی شد و دولت جدید باید این روند را متوقف کند.



منبع خبر

راغفر: دولت رئیسی باید سوء مدیریت روحانی را متوقف کند بیشتر بخوانید »

بادامچیان: غرب از سرکارآمدن دولت انقلابی عزا گرفته است

بادامچیان: غرب از سرکارآمدن دولت انقلابی عزا گرفته است



به گزارش خبرنگار مجاهدت به نقل از ایرنا از روابط عمومی حزب موتلفه اسلامی،  اسدالله بادامچیان در پایان نشست دبیران حزب با گرامیداشت یاد و خاطره شهید آیت الله بهشتی و یاران شهیدش،  گفت: با شهادت شهید بهشتی، انقلاب اسلامی وارد یک نقطه عطف در تاریخ خود شد و لیبرال‌ها به همراه منافقین نام خود را به عنوان جنایتکار جنگی در یاری رساندن به ارتش بعث به ثبت رساندند.

دبیرکل حزب موتلفه اسلامی به شهادت شهید بهشتی و ۷۲ تن از یاران با وفای امام (ره) در حادثه انفجار دفتر حزب جمهوری اسلامی در هفتم تیر سال ۶۰ و هفته حقوق بشر آمریکایی اشاره کرد و ادامه داد: حمایت آمریکا و سه کشور شرور اروپایی از منافقین یک رسوایی حقوق بشری است.

بادامچیان افزود: غرب در حالی از منافقین حمایت می‌کند و به آنها پناه داده است که بیش از ۱۷ هزار نفر از مردم ایران توسط این سازمان تروریستی به شهادت رسیده‌اند.

وی در ادامه از شهید بهشتی به عنوان پایه گذار دستگاه قضایی و نیز مدیر و تدوین‌گر قانون اساسی یاد کرد و گفت: شهید بهشتی در عمر کوتاه خود پس از انقلاب اسلامی کارهای بزرگی انجام داد و قانون اساسی در مجلس خبرگان با مدیریت او به سامان رسید.

دبیرکل حزب موتلفه اسلامی همچنین شهید بهشتی را بنیانگذار حزب جمهوری اسلامی توصیف و اظهار کرد: کادرهای بزرگی که در حزب جمهوری اسلامی تربیت شدند تاکنون خدمات عظیمی در مجلس، دستگاه قضایی و قوه مجریه ارائه داده‌اند و همین جریان نیرومند است که طی ۴۰ سال گذشته در برابر جریان نفاق و جریان لیبرالیسم در کشور قد علم کرد و آنها را به زباله دان تاریخ سپرد.

وی آمریکا را بزرگترین ناقض حقوق بشر در جهان دانست و گفت: آمریکا با حمله به عراق، افغانستان و سوریه و کشتن صدها هزار نفر از مسلمانان بزرگترین ناقض حقوق بشر در جهان است.

بادامچیان تصریح کرد: آمریکا اخیرا با بستن سایت شبکه‌های العالم، المسیره، اللوءلوء، فلسطین الیوم، نباء و الکوثر می‌خواهد جلوی افشای جنایات و اقدامات ضد حقوق بشری خود را بگیرد.

وی اضافه کرد: آمریکا در جنایات رژیم صهیونیستی سهیم است و نمی‌خواهد مردم جهان از طریق جریان آزاد اطلاعات از این جنایات مطلع شوند.

دبیرکل حزب موتلفه اسلامی ادامه داد: اگرچه آمریکا مخالف آزادی بیان است اما شبکه عظیم جریان مقاومت با وجود این محدودیت‌ها به وظیفه اطلاع رسانی خود ادامه می‌دهد.

وی در بخش دیگری از سخنان خو درباره نتایج انتخابات ریاست جمهوری و واکنش غرب به نتایج این انتخابات خاطرنشان کرد: امروز در غرب عزا گرفته‌اند چون قرار است یک دولت انقلابی و جهادی روی کار بیاید.

بادامچیان یادآور شد: انتقال آرام قدرت در ایران با نتایج انتخابات اخیر نشان داد، در ایران مردمسالاری دینی حاکم است.

وی تصریح کرد: غرب متوجه شد که یک ضلع رقابت در ایران سرمایه اجتماعی خود را از دست داده است اما مردم همچنان در صحنه حضور دارند و دولت خود را در چالش‌های پیش‌رو حمایت خواهند کرد.

دبیرکل حزب موتلفه اسلامی همچنین درباره اولین نشست خبری رییس جمهور منتخب گفت: رییسی پاسخ‌های منطقی و درستی به سوالات خبرنگاران داد و به ویژه آنجا که با یک کلمه «خیر» تکلیف مناسبات جدید ایران و آمریکا را مشخص کرد.

وی در ادامه درباره مذاکرات وین اظهار کرد: مقامات آمریکایی با تصریح به اینکه حاضر نیستند تحریم‌ها را بردارند تکلیف ما را در قبال مواضع تجاوزکارانه واشنگتن مشخص کردند. آمریکا صریحا اعلام کرده است مسیر خصومت ورزی با ملت ایران را ادامه می‌دهد و طبیعی است ما هم راه مقاومت را انتخاب کرده‌ایم و از آن کوتاه نخواهیم آمد. در این معرکه، آمریکا است که در نهایت مجبور است کوتاه بیاید و به تعهدات خود برگردد.

بادامچیان تاکید کرد: اینکه آمریکایی‌ها گفته‌اند یا باید بر سر همه چیز توافق شود یا توافقی در کار نیست، زدن زیر میز مذاکره است.

وی در بخش دیگری از این گفت وگو درباره تحولات افغانستان گفت: درگیری‌های امروز افعانستان محصول شرارت جدید آمریکا است. آمریکایی‌ها در حال ترک افغانستان هستند اما می‌خواهند یک سرزمین سوخته را تحویل دولت و مردم افغانستان بدهند. به عقیده ما مردم افغانستان خودشان می‌توانند مسائل خود را حل کنند و نیازی به درگیری نظامی نیست. آنچه امروز مردم افغانستان پس از خروج آمریکایی‌ها نیاز دارند امنیت، راه و توسعه در سایه صلح دائمی بین اضلاع گفت وگو است. رسیدن به این هدف بزرگ، هوشیاری و اقدام طرف‌های درگیر را می‌طلبد.

دبیرکل حزب موتلفه اسلامی در پایان یاد و خاطره شهدای هفتم تیر، شهید کچویی و شهید آیت الله صدوقی را گرامی داشت و برای ارواح طیبه شهدا و امام شهدا طلب علو درجات کرد.



منبع خبر

بادامچیان: غرب از سرکارآمدن دولت انقلابی عزا گرفته است بیشتر بخوانید »