مسکن

افزایش هزینه ساخت نهضت ملی مسکن به متری ۱۸ میلیون تومان

افزایش هزینه ساخت نهضت ملی مسکن به متری ۱۸ میلیون تومان



عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان با بیان”دستور مقامات رده بالا وزارت راه درباره نهضت ملی مسکن در سیستم اداری محو می‌شود”گفت:هزینه ساخت یک متر مفید از این طرح ۱۸ میلیون تومان است.

  • آهن پرایس

به گزارش مجاهدت از مشرق، حسن محتشم اظهار کرد:‌ متاسفانه نهضت ملی مسکن به‌گونه‌ای دارد به سرنوشت طرح مسکن مهر دچار می‌شود.

وی توضیح داد: علت این است که دولت هنوز نتوانسته‌ است که خودش را متقاعد کند که از متولی‌گری بخش مسکن خارج شود. تا زمانی‌که دولت در امور این بخش دخالت کند، انتظار بیشتری از این شرایط نمی‌توانیم داشته باشیم.

وی افزود: قرار بود سالانه یک میلیون واحد نهضت ملی مسکن ساخته شود، اما امروز زیر ۱۰۰ هزار واحد هم تحویل مردم نشده است. روند ساخت یک سری از پروژه‌ها در دست اجرا به‌دلیل تورم و قیمت‌های دستوری یا کُند است یا در حال توقف.

وی بیان کرد: چنانچه وزارت راه و شهرسازی با مجموعه صنعت ساخت و ساز حرفه‌ای مسکن یعنی انبوه‌سازان نشست برگزاری نکند و همکاری موثر نداشته باشد، به نظر نمی‌رسد شاهد تحولی در تولید مسکن باشیم.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن با یادآوری این‌که در برنامه‌های تولید مسکن مخاطب مورد نظر وزارت راه و شهرسازی طبقه کم‌بضاعت جامعه است، اضافه کرد: این قشر از جامعه امکانات اقتصادی ضعیفی دارند، از سوی دیگر بودجه هم تدارک نشده است. در مجموع آورده متقاضی و وام بانکی تکاپوی قیمت تمام شده ساخت را نمی‌کند.

محتشم در پاسخ به این پرسش هزینه تمام شده یک واحد نهضت ملی مسکن چقدر است، گفت: ساخت یک واحد ۷۵ متری نهضت ملی مسکن برای مصرف کننده بالای ۱.۳ میلیارد تومان هزینه دارد. از این هزینه ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی است و مابقی را باید متقاضی تامین کند.

وی با تاکید بر این‌که متقاضی توان پرداخت این مبلغ (۷۵۰ میلیون تومان) را ندارد، اظهار کرد: ضمن این‌که متقاضی توان پرداخت اقساط وام را هم ندارد. در عین حال نحوه دریافت آورده متقاضیان نیز در دراز مدت ۷ تا ۸ قسط در دوره‌های ۶ ماهه، باعث می‌شود زمان پرداخت قسط آخر به دلیل افزایش تورم، مجدداً متقاضی بدهکار می‌شود.

وی درباره راهکار رفع این مشکل افزود: یکی از راهکارها این است که دولت بیاید بخش خصوصی و انبوه‌سازان را وارد مشارکت نهضت ملی مسکن کند که تولید صورت گیرد. از سوی دیگر دولت زمین موردنیاز را در اختیار قرار دهد و به جای آن واحد را به انبوه‌سازان بدهد.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا وزارت راه و شهرسازی دولت چهاردهم پیشنهاد انبوه سازان را برای تولید مشارکتی نهضت ملی مسکن پذیرفته است، گفت:‌ در این رابطه مذاکره شده و در کلیات وقتی صحبت می‌شود می‌گویند باشد. اما بحث این است که بدنه وزارت راه و شهرسازی با این برنامه همکاری نمی‌کند. مدیران رده بالا دستور می‌دهند، اما این دستور در سیستم اداری وزارت راه و شهرسازی محو شده و کارایی خودش را از دست می‌دهد.

وی تاکید کرد: تا زمانی‌که تحول اداری در سیستم وزارت راه و شهرسازی به وجود نیاید و بخش خصوصی را به کار نگیرد خیلی نمی‌توانیم انتظار افزایش تولید مسکن را داشته باشیم.

وی همچنین در پاسخ به این پرسش که قیمت ساخت هر متر مربع واحد نهضت ملی مسکن در قراردادهای انبوه‌سازان چه میزانی است، یادآور شد: قیمت ساخت حدود ۸ میلیون تومان است که با تعدیل سازمان برنامه و بودجه به ۱۱ میلیون تومان می‌رسد. این هزینه غیرمفید است و متقاضیان باید یک سری هزینه‌ها را جداگانه پرداخت کنند. در مجموع هزینه مفید ساخت یک متر مربع واحد نهضت ملی مسکن حدود ۱۸ میلیون تومان است.

منبع: تسنیم

این مطلب به صورت خودکار از این صفحه بارنشر گردیده است

افزایش هزینه ساخت نهضت ملی مسکن به متری ۱۸ میلیون تومان بیشتر بخوانید »

همه پیامدهای "وعده صادق ۳" برای اسرائیل/ اثبات تخلف مسئولی که از بانک‌ها مالیات نگرفت!

همه پیامدهای "وعده صادق ۳" برای اسرائیل/ اثبات تخلف مسئولی که از بانک‌ها مالیات نگرفت!



دستیار اجتماعی رئیس‌جمهور پزشکیان درباره واکنش قطعی ایران به کنش احتمالی اسرائیل گفت: این مبارزه آثار تاریخی و ژئوپولیتیکی دارد و به آینده ایران مرتبط است.

سرویس سیاست مشرق «وبلاگ مشرق» خوانشی روزانه در لابه‌لای اخبار و اتفاقات کشور است. ما درباره این خوانش البته تحلیل‌ها و پیشینه‌هایی را نیز در اختیار مخاطبان محترم می‌گذاریم. ۷:۳۰ هر روز با بسته ویژه خبری-تحلیلی مشرق همراه باشید.

***

نتیجه واکنش قطعی ایران به کنش احتمالی اسرائیل چیست؟

همه پیامدهای عملیات “وعده صادق ۳” برای اسرائیل

همه پیامدهای "وعده صادق ۳" برای اسرائیل/ اثبات تخلف مسئولی که از بانک‌ها مالیات نگرفت!

آیا رژیم صهیونیستی به دو عملیات پیروزمند ایران در وعده صادق ۱ و وعده صادق ۲ پاسخ خواهد داد؟

و ایران در مقابل چه واکنشی نشان می‌دهد!؟

این ۲ سؤال که امروز ذهن بسیاری را به خود معطوف و فضای مبهمی را ایجاد کرده است اما هنگامی که با رویکرد تحلیلی و ریاضی نگریسته شود؛ معلومات مهمی را در بازه پاسخ آشکار می‌کند.

معلومات مهمی که البته به بخش‌های مبهم این سؤالات نیز نور می‌تاباند و فضاهای جدیدی را آشکار می‌کند.

*حقیقت این است که اگرچه کنش اسرائیل نسبت به دو عملیات وعده صادق ۱ و ۲ از سوی ایران یک احتمال است اما پاسخ ایران به این احتمال از قطعیت برخوردار است.

این بخش قطعی معادله اما نتایجی قطعی هم به دنبال دارد که اسرائیل نمی‌تواند نسبت به آنها بی‌اعتنا باشد.

آنچه که در ادامه می‌خوانید، نتایج پاسخ قطعی ایران پس از کنش احتمالی اسرائیل است:

۱_ اصولا اسرائیل نمی‌تواند ضربه خاصی به ایران بزند.

ایرانی‌ها ضرب‌المثل‌های تاریخی جالبی مثل “گرگ باران‌دیده” و “گذشتن آب از سر” دارند که در این روزها خوب به کار می‌آید.

ملت ایران در طول تاریخ خود و خاصّه در ۴۵ سال گذشته با انواع و اقسام حوادث از ترور مسئولان رده یک کشور گرفته تا موشکباران، تخریب زیرساخت‌ها، جنگ، تحریم و… مواجه بوده و آنها را پشت سر گذاشته‌اند.

اسرائیل در پاسخ احتمالی به ایران و یا حتی جنگ با ایران چه چیزی بیشتر از این “آب‌های از سر گذشته” برای ایران خواهد داشت!؟

طبعا هیچ و علت اینکه فضای ارعاب عمومی و مرگ زندگی در سرزمین‌های اشغالی را در ایران و پس از تهدیدات اسرائیل شاهد نبودیم نیز همینست.

ایرانی‌ها پس از تهدیدات اسرائیل و دندان‌نمایی F۳۵ ها و بمب‌های سنگرشکن طی هفته‌های اخیر اما همچنان مشغول گشت و گذار هستند، جشن‌های محلی برگزار شد، تئاترها و کنسرت‌ها و فیلم‌های جدید در حال اکران هستند و رستوران‌ها و مراکز تفرجگاهی ایران همچنان مملو از خانواده‌های ایرانی است. همزمان ساکنان سرزمین‌های اشغالی هر روز چند بار از ترس حملات مقاومت به پناهگاه‌ می‌روند.

اسرائیل در مقابل این حافظه تاریخی و نسلی ایرانی‌ها عملا خلع سلاح شده و بصورت خودکار، تأثیر بخش اعظمی از توان تهاجمی او کاسته شده است.

۲_ وحدت ملی ایران پس از حمله احتمالی اسرائیل؛ بیش از پیش تقویت خواهد شد.

کما اینکه در جریان حملات ایران به اسرائیل و در وعده‌های صادق ۱ و ۲ شاهد بودیم که پیر و جوان ایرانی همدل و یکصدا از این اقدام خوشحال شدند و حمایت کردند.

در صورت کنش احتمالی اسرائیل علیه ایران؛ طبعا این حمایت و شادمانی با حسّ انتقام نیز ممزوج شده و به قدرت انفجاری موشک‌ها در واکنش قطعی ایران خواهد افزود.

۳_ ایران قطعا پاسخ اسرائیل را در سطحی وسیع و دردناک خواهد داد و این اقدام، جایگاه ایران نزد ملت‌های منطقه و آزادیخواهان جهان را بعنوان یک هژمون نوظهور جهانی، بیش از پیش ارتقا خواهد بخشید.

همچنانکه پس از دو عملیات وعده صادق ۱ و وعده صادق ۲ شاهد رفعت این جایگاه بودیم و دیدیم که چطور دوست و دشمن به تمجید و ثنای اقدام شجاعانه و ملی ایران پرداختند.

این اتفاق هرگز مطلوب صهیونیست‌ها نیست و به تضعیف بیشتر آنها در دراز مدت می‌انجامد.

۴_ شاید یکی از سخت‌ترین تبعات حمله به ایران؛ جدای از پاسخ قطعی که حمله کننده بصورت دردناکی دریافت خواهد کرد؛ مبهم بودن پاسخ ایران است.

هیچکس نمی‌داند ایران در “وعده صادق ۳” چه جهنمی به پا خواهد کرد!؟

و این ابهام بزرگ در حالی است که اسرائیل یک رژیم طفیلی، فاقد عمق ارضی، بدون ملت واحد و محاصره شده توسط رزمندگان محور مقاومت است.

به زبان ریاضی باید گفت که “بحران ابهام” برای اسرائیل به توان X خواهد بود و تهدیدی که در وعده صادق ۳ متوجه صهیونیست‌هاست بسیار بیشتر از معادلات معمول است.

۵_ کوچک‌تر شدن قدرت اسرائیل در نبرد با حزب‌الله لبنان یک اثر بدیهی است که پس از وعده صادق ۳ و پاسخ ایران رخ خواهد داد.

اسرائیل در مقابل این اثر بدیهی نیز ناتوان است.

در واقع حتی اگر تحلیلگران صهیونیست معتقد باشند که این اثر روانی خواهد بود و ایران یقینا موشک‌های وعده صادق ۳ را در راستای اهداف حزب‌الله شلیک نخواهد کرد(!) اما باز هم شاهدیم که یک حجم عظیم و متراکم از قدرت روحی به جبهه مقابل صهیونیست‌ها تزریق خواهد شد که به هیچ وجه غیر قابل اعتنا نیست.

قدرت روحی تا آنجا حائز اهمیت است که حتی گاهی می‌تواند با دست خالی بر قدرت اسلحه پیروز شود.

۶_ دقت شود که هرکس به کنش احتمالی اسرائیل علیه ایران بیاندیشد در واقع و به زبان ریاضی مشغول تماشای یک نامساوی است.

یعنی این سکه ۲ رو و این معادله ۲ بخش دارد و روی دیگر کنش احتمالی اسرائیل، واکنش قطعی ایران است.

در این حالت، جایگاه کنشگر اول (یعنی اسرائیل) در صفحه بازی را نباید پس از حرکت اول او (حمله اسرائیل) تعیین کرد بلکه این جایگاه پس از حرکت دوم یا همان پاسخ ایران تعیین می‌شود!

پس از فهم این معادله؛ خوب است بدانیم در فرض اینکه صهیونیست‌ها تا این لحظه از جایگاه خود در صفحه بازی راضی باشند (برایندی از زد و خوردهای پس از ۷ اکتبر تاکنون)؛ اما وعده صادق ۳ و تبعات دردناک آن طبعا و البته قطعا اسرائیل را به موقعیت بازنده خواهد کشاند.

رخدادی که در وعده صادق ۱ و ۲ شاهد تأثیر عمیق آن بودیم و فقط در بعد افکار عمومی دیدیم که غریو شادمانی مردم در غزه، اراضی اشغالی، اردن، یمن، لبنان و عراق هنگام مشاهده غرّش موشک‌های ایران در آسمان منطقه چگونه توانست داغ بازندگی و استیصال را بر پیشانی اسرائیل حک کند.

آیا اسرائیل، خود به دست خود؛ موقعیت پات یا کیش فعلی را به “موقعیت حتمی کیش و مات” تغییر خواهد داد!؟

این سؤالی است که سنجش عقل اسرائیلی‌ها برای جواب آن به انتظار نیاز دارد…

***

ربیعی: مبارزه ما با اسرائیل به آینده ایران مرتبط است

همه پیامدهای "وعده صادق ۳" برای اسرائیل/ اثبات تخلف مسئولی که از بانک‌ها مالیات نگرفت!

علی ربیعی، فعال اصلاح‌طلب و دستیار اجتماعی رئیس‌جمهور پزشکیان، به تازگی در سخنانی که جماران آنها را منتشر کرد، رویکرد دولت را حمایت حداکثری از مجموعه نیروهای مسلح خواند و تاکید کرد: دولت و نیروهای مسلح در زمینه مقابله با دشمن و تهدیدات خارجی رویکرد مشترک و یکسانی را در پیش خواهند گرفت.

وی دولت را پیشتاز و پیشگام دفاع از حیثیت و عزت ملی خواند و درباره واکنش ایران در صورت شیطنت احتمالی رژیم صهیونیستی علیه کشورمان گفت: پاسخ ندادن به رژیم صهیونیستی باعث جری شدن این رژیم و گسترده‌تر شدن سیاست‌های ژئوپولیتیکی آن‌ها خواهد شد که در نهایت ایران و مزیت‌های بزرگ ما را محدود خواهد کرد.

ربیعی به ابعاد موقعیت کشورمان در منطقه پرداخت و گفت: اقتدار ایران در منطقه تنها در بُعد نظامی نیست بلکه آینده اقتصاد ایران وابسته به حضور فعال و تاثیرگذار امروز آن در منطقه است تا بتواند جایگاه خودش را تثبیت کند.

دستیار اجتماعی رئیس‌جمهور گفت: ما تاریخ را می‌دانیم و آگاه هستیم که اگر ضعفی از خودمان نشان دهیم شرایط برای نسل‌های آینده از بین می‌رود. عزت ایران بخاطر بُعد معنویت آن است و این مبارزه آثار تاریخی و ژئوپولیتیکی دارد و به آینده ایران مرتبط است.[۱]

*پاسخ ربیعی درباره واکنش قطعی ایران به کنش احتمالی اسرائیل کاملا مدقّانه و اقناعی بود و باید آرزو کرد که نظیر این قبیل مواضع را در سیاست داخلی هم از ربیعی بشنویم!

در اقتفای این سخنان درست، یک بیان راهبردی ضروریست و آن اینکه انتظار است در هنگامه دندان نشان دادن یک دشمن خارجی؛ تمام مسئولان صدر تا ذیل کشور ضمن تبعیت از سخنان درست و نخبگانی که تأیید رهبر انقلاب را نیز به دنبال دارد؛ در موضع وحدت قرار داشته باشند.

زیرا بدترین رخداد در چنین شرایطی آنست که دشمن دوئیت را در فضای داخلی کشور نظاره کند.

“استقامت” و دعوت به صبر نیز دو گام بعدی هستند که بایستی پس از اتحاد؛ مد نظر مسئولان خرد و کلان کشور باشد.

***

اثبات تخلف مسئولی که از بانک‌ها مالیات نگرفت!

همه پیامدهای "وعده صادق ۳" برای اسرائیل/ اثبات تخلف مسئولی که از بانک‌ها مالیات نگرفت!

محمدرضا رضایی کوچی، ‌ رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در مصاحبه با شفقنا پیرامون نتایج قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی) به تخلفات برخی بانک‌ها در ندادن تسهیلات اشاره کرده و گفته است: متاسفانه بانک‌ها همراهی با این مسئله نداشتند و تنها بانک مسکن همراهی کوتاهی با این موضوع داشت. اگر همین روال پیش برود، از اجرای این قانون چیزی عاید مردم نخواهد شد مگر اینکه اراده‌ای برای انجام آن وجود داشته باشد.

او افزوده است: طبق قانون اگر بانک‌ها تسهیلات مسکن را پرداخت نکنند، رئیس امور مالیاتی باید برای بانک‌های متخلف، مالیاتی در نظر بگیرد و از نگاه ما رئیس سازمان امور مالیاتی، ترک فعل مرتکب شده است و طبیعی است که بر اساس قانون باید جوابگو باشد.

رضایی همچنین در خصوص تعداد واحدهای ساخته شده در نهضت ملی مسکن گفت: طبق آمارهای وزیر راه -فعلی- حدود ۸۰۰ هزار واحد طی سه سال ساخته شده اما طبق گزارش‌هایی که وزیر قبلی راه و شهرسازی ارائه دادند این آمار حدود ۱ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد بوده لذا ۵۰ درصد اختلاف آمار داریم که در این زمینه کمیته‌ای برای شفاف‌سازی تشکیل شده است.[۲]

*مردم و افکار عمومی حتما انتظار دارند که مجلس و سایر نهادهای نظارتی و قضایی با مدیران متخلفی که در جریان ترک فعل‌هایشان موجب اخلال در معیشت و زندگی مردم شده‌اند، برخورد شود.

چه اینکه همه می‌دانیم اگر نهضت ملی مسکن اجرا شده بود؛ در کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها تأثیر بسزایی داشت.

جالب است که شاهدیم سازمان مالیاتی در اخذ مالیات از مردم و کارگران هیچ تخلف یا اهمالی ندارد اما اکنون می‌شنویم که همین سازمان از بانک‌هایی که به دلیل تسهیلات ندادن به مسکن مردم مشمول جریمه مالیاتی بوده‌اند، پولی نستانده است!

در این زمینه حتما بایستی منتظر پاسخگویی مجلس، قوه قضائیه و البته مسئولان دولت سابق باشیم.

گفتنیست، مشرق یکسال قبل در گزارشی با عنوان “گذشت سازمان امور مالیاتی از جریمه بانک‌های متخلف! ” به این قانون‌شکنی آشکار و دولتی اعتراض کرده بود.

ما همچنین تفاوت در آمارهای اعلامی وزیر راه جدید با آنچه وزیر راه سابق تحت عنوان کارنامه در ساخت مسکن ارائه کرده است را بر عهده مخاطبان محترم می‌گذاریم.

بماند که اگرچه همه باید منتظر گزارش‌های نهایی مجلس در این زمینه بمانیم اما به نظر می‌رسد واقعیت‌های پیرامون هم تطابقی با کارنامه اعلامی وزیر سابق ندارد.

***

1_ https://www.jamaran.news/fa/tiny/news-1647117

2_ https://fa.shafaqna.com/?p=1900229

این مطلب به صورت خودکار از این صفحه بارنشر گردیده است

همه پیامدهای "وعده صادق ۳" برای اسرائیل/ اثبات تخلف مسئولی که از بانک‌ها مالیات نگرفت! بیشتر بخوانید »

یک متر مسکن ۱۴ برابر دستمزد کارگران!

یک متر مسکن ۱۴ برابر دستمزد کارگران!



تورم در سال‌های اخیر حتی گاهی به بالای ۴۰درصد رسیده است. از طرف دیگر، گرانی بی‌حد و حصر مسکن در سال‌های اخیر به بحران تبدیل شده است.

به‌ گزارش مشرق، جهش قیمت مسکن پس از سال ۱۳۹۷، باعث شد تا سهم مسکن در سبد خانوار مردم افزایش یابد. طبق آمار رسمی، سال ۱۳۹۶، پیش از آن که مسکن دچار جهش قیمت شود؛ سهم مسکن در سبد هزینه‌ها، ۳۳درصد بود. درحالی که این عدد در سال گذشته به ۴۲.۴درصد رسیده است. با گرانی مسکن و متناسب نبودن رشد دستمزدها با آن، سهم سایر نیازهای مردم در سبد هزینه‌های خانوار کاهش یافته است.

طبق داده‌های رسمی، مردم اگر در سال ۱۳۹۶ می‌توانستند ۳درصد از هزینه‌های خود را به «تفریح» اختصاص دهند، سال گذشته ناچار شدند آن را تا ۱.۶درصد کاهش دهند. این کاهش در ابعاد دیگر هم مشاهده می‌شود. «بهداشت و درمان»، «حمل و نقل و ارتباطات» و «پوشاک و کفش» از دیگر نیازهای زندگی مردم هستند که بعد از جهش قیمت مسکن، سهم‌شان در سبد هزینه‌های خانوار کم شده است. به همین دلیل برنامۀ دولت برای مسئلۀ مسکن در این زمان بسیار اهمیت دارد.

فاصله حداقل دستمزد با قیمت یک متر مربع مسکن نجومی شد

برای داشتن تصویری واضح از آن چه گرانی مسکن بر سر زندگی مردم آورده، لازم است به پیش از جهش قیمت مسکن برگردیم. به استناد بانک مرکزی قیمت یک مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در سال ۱۳۹۶، برابر با ۵میلیون و ۸۷۵هزار تومان بود. رشد نقطه ای سالانه شاخص اجاره‌بها در مناطق شهری کشور، ۸.۳درصد بوده است. یک سال بعد زمانی که جهش قیمت‌ها آغاز شد، قیمت یک مترمربع واحد مسکونی به ۱۰میلیون و ۶۶۷هزار تومان افزایش یافت. شاخص اجاره‌بها هم به ۱۳.۴درصد رسید. درحالی قیمت مسکن در یک سال متری ۵میلیون تومان گران‌تر شد که دستمزدها تنها ماهی ۲۰۰هزار تومان افزایش داشتند. در سال ۱۳۹۶، حداقل دستمزدها ۹۲۹هزارتومان بود که سال بعد به یک میلیون و ۱۴۰هزار تومان رسید.

با گذشت پنج سال پس از آن در سال ۱۴۰۲، رشد سالانه شاخص اجاره‌بها ۳۹.۶درصد شد. قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران با رشدی بیشتر از ۱۶ برابر، ۸۱ میلیونی شد و دستمزدها با رشد ۵برابری، به ۵میلیون و ۳۰۸هزار تومان افزایش یافت. متناسب نبودن رشد دستمزدها با رشد قیمت مسکن، باعث شد تا مردم نتوانند برای تمام ابعاد زندگی خود هزینه کنند. مقایسۀ سهم «مسکن، سوخت و روشنایی» در دو سال ۱۳۹۶ و ۱۴۰۲ نشان می‌دهد که گرانی مسکن سهم بیشتری را در این سبد به خود اختصاص داده است.

به گزارش مجاهدت از مرکز آمار ایران، در سال ۱۳۹۶ سهم مسکن در سبد هزینه‌های خانوار، ۳۳درصد بود که این عدد در سال گذشته به ۴۲.۴درصد رسیده است. مسکن ۱۰درصد از سهم سایر ملزومات زندگی انسان، مانند هزینه‌های درمانی، پوشاک، تفریح و ارتباطات را به خود اختصاص داده است. به عبارت دیگر، مردم ناچارند از سهم سایر ابعاد زندگی بگذرند تا بتوانند هزینۀ مسکن را پرداخت کنند. درخور ذکر است که تورم اجاره‌بها در مرداد امسال و در تمام مناطق شهری کشور ۴۹درصد اعلام شد. همچنین میانگین قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران در سال جاری طبق گزارش بانک مرکزی در این راستا، ۸۸ میلیون تومان است.

سهم تفریح تقریبا هیچ شد

با نگاهی به سبد هزینه‌های خانوار این نکته دریافت می‌شود که گروه «تفریحات و خدمات فرهنگی» کمترین سهم را در میان کل هزینه‌های یک سال خانواده‌های شهری ایرانی دارد. تفریحات و خدمات فرهنگی شامل، سینما، تئاتر، موزه، گردشگری و کتاب می‌شود. گرانی بی‌سابقۀ خانه و بحران مسکن در سال‌های اخیر باعث شده است تا تماشای یک فیلم در سینما، بازدید از موزه و گالری‌های هنری، خواندن کتاب و مسافرت رفتن دیگر در اولویت زندگی مردم نباشد.

بررسی‌ها نشان می‌دهد سهم «تفریحات و خدمات فرهنگی» از سبد سال ۱۳۹۶، ۳درصد بوده که در سال ۱۴۰۲ به ۱.۶درصد کاهش یافته است. نامتناسب بودن رشد دستمزدها با قیمت‌ها و گرانی مسکن، خدمات فرهنگی را از زندگی‌ها حذف کرده است. گزارش «نمافر» نشان می‌دهد خانواده‌های ایرانی تنها ۰.۱۱درصد در سال ۱۴۰۱ برای کتاب هزینه کرده‌اند. سهم گردشگری در گروه «تفریحات و خدمات فرهنگی» بیانگر این است که فقط ۰.۷درصد از درآمد مردم صرف سفر شده است. تورم ۴۹درصدی اجاره‌بها در کشور، مانع از آن است که مردم به ویژه مستاجران به سفر بروند. به استناد آمار رسمی، تنها ۱۸درصد مسافران سال ۱۴۰۰، از میان مستاجران بوده‌اند و باقی مسافران صاحب مسکن ملکی‌اند.

کاهش ۴ درصدی سهم ارتباطات

گروه «حمل‌ونقل و ارتباطات» از هزینه‌های خانوارهای شهری در سال ۱۳۹۶، بعد از مسکن(و خوراکی ها) بیشترین سهم را با ۱۲درصد داشتند. بعد از جهش قیمت مسکن، سهم «حمل‌ونقل و ارتباطات» در سبد هزینه‌های خانوار کاسته شد. به نحوی که در سال گذشته تنها ۸.۳درصد را به خود اختصاص داد. حمل‌ونقل شامل سفرهای درون شهری و برون شهری با انواع وسایل نقلیه است. ارتباطات هم در دنیای امروز از طریق اینترنت و شبکه‌های اجتماعی صورت می‌گیرد. هرچند بعد از همه‌گیری کرونا و برخط شدن کلاس‌های درس مدرسه و دانشگاه، انتظار می‌رفت که سهم این گروه در سبد هزینه‌ها بیشتر شود؛ اما آمار برخلاف این را نشان می‌دهد. کاهش حدود ۴درصدی این گروه در سبد هزینه‌ها به معنای این است که غول مسکن اینجا هم وارد شده و از سهم «حمل‌ونقل و ارتباطات» به سهم خود افزوده است.

گرانی مسکن، درمان را هم از اولویت خارج کرد

شاید بتوان گفت هزینۀ «بهداشت و درمان» مهم‌ترین هزینۀ خانواده‌هاست. ممکن است نبود تفریحات از کیفیت زندگی کم کند؛ اما نبود سلامتی زندگی را ممکن است از بین هم ببرد. در این مورد هم گزارش‌ها نتایج خوبی را نشان نمی‌دهد. نتیجه بررسی‌ها مبنی بر این است که سهم «بهداشت و درمان» از ۱۱درصد در سال ۱۳۹۶ به ۸.۸درصد در سال ۱۴۰۲ کاهش داشته است. سهم ۴۲.۴درصدی مسکن در سبد سال گذشته سبب آن شده است که مردم توان پرداخت هزینه‌های درمانی را نداشته باشند. حال آن که درمان بعضاً اولویت بالاتری نسبت به مسکن دارد.

بیماران خاص درصورتی که اجاره‌نشین باشند و حداقل دستمزد تعیین شده در سال را دریافت کنند؛ باید میان مسکن و سلامتی یک گزینه را انتخاب کنند. نکتۀ قابل ذکر این است که دستمزدها در تمام کشور یکسان است؛ اما اجاره‌بها در تهران بیشتر از سایر شهرهای کشور است. به گزارش مجاهدت از بانک مرکزی، میزان تورم اجاره‌بها در شهر تهران ۴۵درصد است. بنابراین شرایط برای مردم تهران در صورت بروز بیماری

گرانی خانه سهم زندگی را از مردم گرفت

پیداست که دستمزد مردم محدود است و تورم در سال‌های اخیر حتی گاهی به بالای ۴۰درصد رسیده است. از طرف دیگر، گرانی بی‌حد و حصر مسکن در سال‌های اخیر به بحران تبدیل شده است. رشد شاخص اجاره‌بهای مسکن از ۸.۳درصد به بیش از ۳۹ درصد در سال ۱۴۰۲ هم افزایش یافته؛ اما دستمزدها به آن میزان رشد نکرده است.

به همین دلیل نزدیک به نیمی از سبد هزینه‌های خانوار به مسکن اختصاص دارد. این اتفاق همراه با منابع مالی محدود مردم، عامل کاهش سهم سایر هزینه‌های زندگی مردم است. به جز مواردی که پیش از این ذکر شد، سهم گروه‌های «پوشاک و کفش»، «لوازم و اثاث و خدمات خانوار» و «کالاها و خدمات متفرقۀ خانوار» هم با گرانی مسکن، کم شده است. به معنای دیگر، هزینۀ مسکن از تمام ابعاد زندگی مردم زده است. به همین دلیل در کنار توجه به مسائل اقتصاد کلان، لازم است دولت توجه ویژه‌ای به سامان دهی بازار مسکن داشته باشد.

منبع:قدس آنلاین

این مطلب به صورت خودکار از این صفحه بارنشر گردیده است

یک متر مسکن ۱۴ برابر دستمزد کارگران! بیشتر بخوانید »

طرح‌های حمایتی مسکن ترفند جدید کلاهبردارن سایبری

طرح‌های حمایتی مسکن ترفند جدید کلاهبردارن سایبری


به گزارش مجاهدت از گروه جامعه دفاع‌پرس، سرگرد «جواد مختار رضایی» رئیس اداره اجتماعی پلیس فتا فراجا اظهار داشت: برابر اعلام منابع رسمی، این طرح‌های حمایتی شامل تمام افراد جامعه نشده و دارای شرایط ویژه‌ای هست. بر اساس دستورالعمل‌های صادره از سوی وزارت راه و شهرسازی، تنها خانوار‌هایی که چهار فرزند زیر ۲۰ سال دارند، مشمول دریافت این تسهیلات هستند. به همین دلیل، بسیاری از افرادی که ممکن هست با این پیام‌ها مواجه شوند، واجد شرایط استفاده از این طرح نخواهند بود.

وی ادامه داد: در برخی موارد کلاهبرداران از طریق ارسال لینک‌های فیشینگ به سرقت اطلاعات حساس کاربران اقدام کرده و با دسترسی به این اطلاعات، برداشت غیرمجاز از حساب‌های بانکی را انجام می‌دهند. این اقدامات نه تنها منجر به مشکلات مالی برای کاربران می‌شود، بلکه می‌تواند آسیب‌های جدی به اطلاعات شخصی آنان نیز وارد کند. لذا، توصیه می‌شود که از کلیک بر روی لینک‌های ناشناس و مشکوک خودداری کرده و از منابع معتبر برای دریافت اطلاعات استفاده کنند.

رئیس اداره اجتماعی پلیس فتا فراجا از عموم مردم خواست: برای جلوگیری از افتادن در دام افراد سودجو و کلاهبرداران، از اعتماد به هرگونه ادعا در فضای مجازی بدون بررسی صحت آن خودداری کنند. سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن، وابسته به وزارت راه و شهرسازی جمهوری اسلامی ایران، بهترین مرجع برای کسب اطلاعات رسمی و صحیح در خصوص این طرح‌ها می‌باشد.

این مقام مسئول خاطرنشان کرد: شهروندان می‌بایست در مواجهه با اخبار منتشر شده در فضای مجازی، دقت لازم را به خرج دهند و همواره پیش از هر اقدامی، صحت اطلاعات را از مراجع معتبر استعلام نمایند.

انتهای پیام/ 241

این مطلب به صورت خودکار از این صفحه بارنشر گردیده هست

طرح‌های حمایتی مسکن ترفند جدید کلاهبردارن سایبری بیشتر بخوانید »

فرار بعد از دریافت پول پیش خانه

فرار بعد از دریافت پول پیش خانه



اعضای باند سه نفره کلاهبرداری که با ترفند اجاره ملک، پس از دریافت مبلغ پیش پرداخت یا رهن از محل متواری می‌شدند، دستگیر شدند.

به گزارش مجاهدت از مشرق، سردار علی ولی‌پور گودرزی رئیس پلیس آگاهی فرماندهی انتظامی پایتخت گفت: در پی وصول چندین فقره پرونده کلاهبرداری با یک شیوه و شگرد به پلیس آگاهی تهران بزرگ، کارآگاهان پایگاه دوم تحقیقات خود را آغاز کردند. در بررسی‌ها مشخص شد اعضای این باند با جعل مدارک هویتی و الصاق تصاویر خود با کارت ملی جدید (جعلی) با انتشار آگهی در سایت اینترنتی اقدام به اجاره ملک به افراد می‌کردند ولی پس از دریافت مبالغی به عنوان پیش‌پرداخت یا رهن، بدون تحویل ملک متواری می‌شدند.

با اقدامات اطلاعاتی، سرکرده باند به نام ساسان که دارای سابقه کلاهبرداری بود، شناسایی و در مخفیگاهش در اطراف دریاچه خلیج فارس دستگیر شد.

رئیس پلیس آگاهی پایتخت با اشاره به اینکه در ادامه ۲ نفر از اعضای اصلی باند نیز در عملیاتی جداگانه دستگیر شدند، افزود: در بازرسی از مخفیگاه متهمان، تعداد قابل توجهی اسناد و مدارک جعلی، وکالت‌نامه‌های جعلی و کارت‌های ملی جعلی کشف شد ضمن اینکه در جریان بازجویی‌ها، متهمان به هشت میلیارد ریال کلاهبرداری با همین شیوه و شگرد اعتراف کردند. تاکنون ۶ نفر از شاکی‌های این پرونده شناسایی شده‌اند ولی تحقیقات برای شناسایی سایر شاکی‌های احتمالی ادامه دارد.

وی در توصیه‌ای پیشگیرانه از وقوع جرم تأکید کرد: شهروندان در هنگام معاملات ملکی در فضای مجازی، هوشیاری لازم را داشته باشند و از ارائه هرگونه وجه به عنوان پیش‌پرداخت یا رهن بدون رؤیت ملک و استعلام صحت مدارک خودداری کنند.

این مطلب به صورت خودکار از این صفحه بارنشر گردیده است

فرار بعد از دریافت پول پیش خانه بیشتر بخوانید »