پیروز حناچی

سرویس سیاست مشرق _ “پیروز حناچی”، شهردار سابق تهران و مردی که در دوران سیطره اصلاح‌طلبان بر شورای شهر؛ پس از مدت‌ها تنش و تغییر بر کرسی بلدیه تهران تکیه زد؛ طی یادداشتی در سرمقاله چهارشنبه گذشته روزنامه شرق پیرامون تهران بزرگ نوشته است:

“شهرهای موفق در دنیا شهرهایی هستند که ثروت‌های بیشتری را برای شهر و شهروندان آفریده‌اند و فضاهای بیشتری را در اختیار شهروندان خود و مراجعانی از اقصی‌ نقاط جهان قرار داده‌اند و با ایجاد تعادل و توسعه خدمات، تمام سطوح شهر را قابل‌ زندگی با کیفیت قابل‌ قبول کرده و اصطلاحا «Livable»4 کرده‌اند و این مؤلفه (زیست‌پذیری و قابلیت زندگی) یکی از اصلی‌ترین محرک‌های رقابت بین شهرهای دنیا برای کسب جایگاه مناسب و Ranking شهرهاست. اگر ملاحظه می‌کنیم شهرهایی مانند ملبورن، ونکوور، بارسلون و… معمولا در صدر رقابت‌های کیفیت جهان‌اند، عمدتا مرهون توجه به این نگاه هستند و شهری مثل تهران به‌عنوان کلان‌شهر و پایتخت ایران، در این رقابت در صدر حضور ندارد و معمولا در کنار شهرهایی مانند قاهره مصر یا احمدآباد پاکستان قرار دارد یا در بعضی از رقابت‌ها در انتهای جدول”!

او می‌افزاید: این موضوع که بسیار هم ناخوشایند است، به چند علت اتفاق می‌افتد. اول اینکه در بعضی از مؤلفه‌ها کاملا در جهت عکس عمل می‌کنیم و در بعضی از مؤلفه‌های تأثیرگذار دیگر، یا آمار نداریم یا آمارها منتشر و گزارش نمی‌شوند یا در برخی موارد در جهت عکس مؤلفه‌های تأثیرگذار در حرکت هستیم. با بی‌توجهی به توسعه قلمرو عمومی و فضاهای باز و گسترده عمومی در اختیار مردم (PublicSpace) هم ثروت تولید نکرده و هم درجه ارزیابی خود را در جهت مثبت اصلاح نمی‌کنیم. [1]

*”خودتحقیری” و نگاه قجر زده به ایران و ایرانی در کلمه به کلمه این نوشته به چشم می‌خورد و حسرت بزرگتر نیز آنست که آقای حناچی در کنار سایر دوستان اصلاح‌طلبشان نفرات اول ساختن “احمدآباد و قاهره در ذهن ایرانی” بوده‌اند!

تفکر میز محور و مدیریت لب و دهانی که حاشیه را از متن بیشتر می‌پسندید و منتهای کارنامه مدیریتی‌اش حاشیه‌سازی علیه شهردار اسبق و یا ایجاد چند گاراژ دوچرخه‌های گران در تهران بود که همان طرح نیز هرگز مورد استقبال مردم قرار نگرفت.

تفکر و مدیریتی که ایران و ایرانی حتی اگر موفقیتی هم داشته باشد اما به چشم اینان نمی‌آید و یا اگر بیاید انکارش می‌کنند. کأنه ایرانی هرگز نباید مفتخر باشد و هرگز نباید احساس موفقیت کند!

پر بیراه نیست اگر بگوییم رسالت اینان همینست و جز این نیست که ایران را به مثابه یک “خراب‌آباد” می‌بینند و می‌سازند و معرفی می‌کنند.

در تفکر اینان اگر فیلمی ساخته می‌شود باید ایرانِ آن فیلم یک خرابه‌ی جن زده باشد. اگر قرار است تصمیمی مدیریتی برای عمران یک شهر گرفته شود تصمیماتی از قبیل افتتاح دوباره یک ایستگاه مترو یا اقدام تزئینی پرداختن به دوچرخه‌سواری است. اگر کسی تعریفی از ایران می‌کند باید بایکوت شود و اگر کسی به ایران خدمتی می‌کند باید به لجن کشیده شود.

جالب است که حرف‌های حناچی اگرچه هیچ سند معتبری با خود ندارد اما نکته اینجاست که با عقل هم در تناقض است. آیا اگر صدها بولتن آماری هم تهران را شبیه به شهرهای سطح پایین معرفی کنند اما این معرفی با واقعیت مطابق است؟

حناچی تفاوت پاکستان سیل زده و تلفات صدها نفری آن با سیستم مدیریت سیل در تهران را نمی‌فهمد. همانطور که قاهره را می‌بیند اما تفاوت و تمایز قاهره با تهران و مادرید را نمی‌داند.

و حناچی حکما نمی‌خواهد مخاطب ایرانی‌اش این خبر را بخواند که جک استراو انگلیسی در اشاره به بی‌تأثیری تحریم‌ها بر ایران گفته بود:

“تهران بیشتر شبیه مادرید و آتن به نظر می رسد و نه شبیه بمبئی یا قاهره. “[2]

همانطور که حناچی کأنه وظیفه دارد که مردم ندانند محمدباقر قالیباف در دوران شهرداری خود به عنوان هشتمین شهردار برتر دنیا در سال 2008 برگزیده و معرفی شد. [3]

“خود تحقیری” به زعم اینان به هر قیمتی باید ادامه پیدا کند.

حتی اگر حقایق بزرگ را نبیند و حتی اگر قرار باشد با شکم بزرگ خود در مقابل خورشید بایستد تا کسی نور آنرا نبیند.

البته یک مسئله دیگر نیز در این میان وجود دارد…

“بی هنران” علیه “باهنران” و بی‌کارنامه‌ها علیه کارنامه‌دارها به پا خواسته‌اند تا کارآمدی انقلاب و نظام اسلامی کتمان شود. تا زیبایی سحّار و مدرنیزاسیون تهران بزرگ در پسا انقلاب دیده نشود. و تا هر موفقیتی از توانایی ساخت آب‌شیرین‌کن هسته‌ای تا صادرات پهپاد و ارزانی سوخت و امنیت‌سازی فرامرزی به چشم هیچکس نیاید.

ما با یک معضل مواجهیم. افرادی هستند که تا ایران و ایرانی هست، می‌خواهند در ذهن مردم هر موفقیتی را به ساخت آفتابه و لولهنگ و حتی کمتر از آن تقلیل دهند.

خطرناک‌تر از رزم‌آرا تفکر خودتحقیر رزم‌آرا بود که گویا ادامه یافته است…[4]

باید با “جهاد تبیین” در مقابل چنین تفکری بپاخاست و در جنگ روایت‌ها با دلیل و سند برنده شد.

***

1_https://www.sharghdaily.com/fa/tiny/news-854749

2_https://irna.ir/xj4wp8

3_mehrnews.com/x8wyS

4_https://www.mizan.news/151747

به گزارش مجاهدت از مشرق، در روزهای آخر دی سال ۱۳۹۸ خبر رسید که قرار است شهرداری تهران عمارت گلستان معروف به خانه شهرداران  (که روزی محل زندگی برخی شهرداران بود) را به فروش برساند.

چند شهردار از جمله الویری در این خانه زندگی کردند. با روی کار آمدن احمدی‌نژاد در شهرداری تهران وی نپذیرفت که در خانه شهرداران زندگی کند و این خانه مدتی تبدیل به دبیرخانه فیلم شهر شد و در دوران شهرداری محمدباقر قالیباف به مرکز ارتباطات شهرداری واگذار شد. 

از دستور نجفی برای بازسازی تا دستور حناچی برای فروش

مدیریت پنجم شهری در شهریور ۹۶  شروع به کار کرد. نجفی اولین شهردار اصلاح‌طلبان در دوره پنجم مدیریت شهری از این عمارت بازدید کرد و دستور داد این عمارت نقاشی  و بازسازی‌هایی لازم در آن صورت گیرد.

بعد از نجفی، مکارم، افشانی و حناچی شهردار شدند و درنهایت حناچی سومین شهردار اصلاح طلبان در دوره قبل تصمیم گرفت این عمارت  که در سال‌های اخیر هم به محل تردد سفرا تبدیل شده بود  بفروشد. 

اجناس خانه شهرداران کجا رفت؟

شهرداری  ابتدا این عمارت را تخلیه کرد و گفته شد که این اجناس آن به انباری در بوستان گفت‌وگو منتقل شده است که البته بازدیدی از این مکان توسط شهرداری برای خبرنگاران گذاشته نشد.

نامه‌نگاری‌هایی با اداره املاک شهری صورت گرفت و بنا به دستور پیروز حناچی شهردار وقت تهران قرار شد ملک متعلق به شهرداری به نشانی اقدسیه خیابان گلستان جنوبی پلاک ۱۶  به شماره ثبتی ۳۱۰۸۶ و شماره پرونده شهرسازی ۱۰۰۳۲۷۵۴ دراختیار حوزه دفتر شهردار به منظور تأمین منابع به سازمان املاک و مستغلات شهرداری تحویل داده شود.

قرار بود املاک ملک مذکور را طبق مسیر قانونی واگذاری صرفا به صورت ریالی به فروش رسانده و در مزایده به هیچ وجه حواله غیرنقد پذیرفته نشود. همچنین اقدامات و هماهنگی‌های لازم در خصوص تسریع در فرایند فروش از سوی سازمان در دستورکار قرار گیرد. اقدامات لازم در خصوص انتقال و تزریق صددرصد نقدینگی اخذ شده و از فروش ملک یاد شده از طرف معاونت مالی و اقتصاد شهر وقت به معاونت فنی عمران وقت داده شود. این نامه به امضای کاظمی رئیس دفتر وقت شهردار تهران و معاون مالی اداری و عمران وقت شهرداری تهران رسید. 

پیروز حناچی قول داد که این خانه را به کسی می‌فروشد که آن را تخریب نکند

برخی اعضای شورای وقت  و نمایندگان مجلس به این موضوع واکنش نشان داده و خواستار این شدند که شهرداری این ملک را نفروشد، چرا که این ملک رویداد محور است و افراد خاصی در آن تردد داشته‌اند. 

پیروز حناچی شهردار وقت تهران به میدان آمد و  قول داد که این خانه را به کسی می‌فروشد که آن را تخریب نکند.

اظهارات معاون قالیباف در شهرداری: قطعاً خریدار به دنبال حداکثر ارزش افزوده است

بعد از اظهارنظر پیروز حناچی شهردار وقت تهران، پژمان پشمچی‌زاده معاون شهرسازی و معماری دوران قالیباف، گفت: این ملک در پهنه‌ای قرار دارد که اگر به هر کس فروخته شود، مالک می‌تواند پنج طبقه در آن ساخت و ساز کند و قطعاً خریدار به دنبال حداکثر ارزش افزوده است. اگر شهرداری بخواهد ملک را به کسی بدهد که به شکل فعلی آن را حفظ کند، باید پائین‌تر از قیمت واگذاری صورت گیرد و قطعاً این به ضرر شهرداری است و اگر قرار باشد به قیمت روز واگذاری صورت گیرد و فرض هم ساخت و سازی نکند، این برخلاف مقتضای ذات عقد است و باطل است. 

سامانه استعلامات طرح تفصیلی برای عمارت اقدسیه برای اعضای شورای پنجم شهر محدود بود

نکته قابل توجه در خصوص فروش عمارت گلستان این بود که برخی از اعضای شورای پنجم در ماه پایانی سال ۹۸ اعلام کردند که شهرداری اطلاعاتی در خصوص این عمارت به آنها نمی‌دهد و حجت نظری عضو جوان شورای شهر گفت: سامانه استعلامات طرح تفصیلی برای عمارت اقدسیه برای اعضای شورای شهر محدود است که این جای بررسی دارد. 

 نمایندگان مجلس هم به میدان آمده و طی نامه‌ای به وزیر  وقت کشور و میراث فرهنگی، خواستار جلوگیری از فروش عمارت اقدسیه شدند و همچنین نمایندگان مجلس اعلام کردند این عمارت به لحاظ ساخت منحصر به فرد و معماری خاصی که دارد، بهتر است وزیر میراث فرهنگی وارد شود و چنانچه قابلیت ثبت به عنوان اثر فرهنگی را دارد، هر چه سریع‌تر اقدام کنند. 

با وجود اینکه مخالفان فروش خانه شهرداران زیاد بودند اما  شهرداری تهران ملک اقدسیه را در اسفند ۹۸ با قیمت پایه ۸۱ میلیارد تومان و بدون پیش‌شرط به مزایده گذاشت. در مزایده شهرداری در اسفند ۹۸ آمده است که ملک عمارت اقدسیه با مساحت ۸۴۸.۳ متر است و مساحت اعیان ۱۲۶۸ متر و با قیمت پایه ۸۱ میلیارد تومان به فروش می‌رسد و تنها شرطی که شهرداری برای فروش این ملک گذاشت این بود که با شرط ۵۰ درصد نقد و ۵۰ درصد در اقساط شش ماهه باشد. 

عضو شورای پنجم: قیمت پایه یک چهارم قیمت واقعی اعلام شده است

البته زمانی که این ملک قیمت گذاری شد حجت نظری عضو جوان شورای  پنجم شهر تهران در این باره گفت که  ملکی حدوداً ۸۰۰ متر در منطقه یک که قبلاً مفصل در مورد آن بحث شده قیمت پایه آن یک چهارم قیمت واقعی اعلام شده است و برای پیشگیری از شائبه‌های این چنینی شهرداری باید قیمت پایه ملک را اعلام کند. این در حالی است که شهرداری تهران قیمت پایه فروش ملک اقدسیه را ۸۱ میلیارد تومان عنوان کرده بود. 

مدیر حناچی: ملک سال گذشته در یک مزایده بدون هیچ پیش شرطی به فروش رسید

محمد زاده مدیر عامل پیشین  سازمان املاک شهرداری در دوران شهرداری  حناچی روز گذشته، گفت که این ملک سال گذشته در یک مزایده بدون هیچ پیش شرطی به فروش رسید.

وی بیان کرد که پایانکار این ملک  مربوط به دهه هفتاد بوده و صرفا  یکی دو تا از  شهرداران در آن زندگی می کردند و میراثی نبوده است.

بر اساس این گزارش، با توجه به اینکه مخالفان فروش خانه شهرداران زیاد بودند اما حناچی شهردار وقت تهران توجهی به این موضوع نکرد و این ملک را فروخت. حال مالک تیشه به ریشه خانه شهرداران گذاشته و در حال تخریب آن است.